1- комнатная квартира 38, 3 м2 ЖК Богатырь

‎Продаю светлую 1-комнатную квартиру с ремонтом и кухонным гарнитуром в современном тёплом и надёжном монолитном доме ЖК «Богатырь».
‎Продуманная планировка позволяет комфортно организовать все зоны для жизни.

‎Правильная и грамотная планировка просторной квартиры 38,3 м2 с кухней-столовой 9,05 м2 и гардеробной с мебелью.

‎КЛЮЧЕВАЯ ОСОБЕННОСТЬ:
- ‎Кухня на солнечной стороне и имеет выход на застекленный балкон.
‎Это прекрасное место для утреннего кофе или отдыха.
• Установлен кухонный гарнитур. Много света.
‎• Балкон: застекленный, примыкает к кухне.
‎ • Доп. пространство:
‎имеется вместительная ниша (можно использовать как кладовку или место для сушки белья).

‎- Продуманный санузел, установлено всё необходимое:
‎ • Установлена ванна, унитаз, тумба с раковиной + зеркало.
‎ • Важно:
Предусмотрена отдельная ниша под стиральную машину.

- Светлая жилая комната - 16,04 м² с большим окном на солнечной стороне. 
- Прихожая с проходом в обустроенную гардеробную с мебелью для хранения одежды и вещей. 

‎Состояние твоей будущей квартиры:
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ С КОМФОРТОМ БЕЗ ЛИШНИХ ХЛОПОТ!

‎О доме и качестве жизни:
‎• Надежность:
монолитный каркас + кирпичный утепленный фасад. Отличная шумоизоляция и теплоизоляция.
‎• Комфорт:
современные пассажирский и грузовой лифты, роскошные чистые подъезды (общественные зоны).

‎ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
‎Район с высоким потенциалом роста стоимости.
‎В шаговой доступности всё необходимое:
‎- Остановки транспорта 3 мин. пешком.
‎- Продуктовые магазины (Лента, Пятёрочка, Магнит, Дикси)
‎- Детские сады и школы
‎- Медучреждения, аптеки
‎- Новый Спортивно-оздоровительный комплекс и Ледовый каток «Чемпион»
‎- Фитнес-клуб Art Fitness
‎- Торгово-развлекательный центр «Альтаир» 15-20 мин пешком, 5 мин на машине.

‎ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
‎• Для жизни:
ПРЕМИУМ-СТАТУС с первого дня, функциональное пространство без лишних метров.
• ‎Элитное благоустройство - безопасный двор, детская и спортивная площадка, новые дороги.
Рядом река Волга и лесопарковая зона (чистый воздух и тишина).
‎• Для инвестиций:
высоколиквидный объект.
Отличные перспективы роста стоимости и высокой доходной аренды.

‎УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
(безопасно и выгодно):
‎- Подходит под все виды ипотеки (Семейная, Материнский капитал).
‎- Безопасная сделка (юридически чисто).