Описание
Продам 1-комнатную квартиру 37,69 м² в кирпичном доме.
Такие квартиры долго не задерживаются.
Причина простая — правильная планировка + ликвидный метраж + новый дом.
Что по факту:
— 37,69 м² — оптимальный размер без переплаты
— Кухня 9,55 м²
— Комната 14,62 м²
— Большая квадратная лоджия 5,9 м² (реально добавляет полезную площадь)
— Совмещенный санузел
— Коридор 3,56 м²
Высокий 1 этаж, который берут первым:
— Не зависишь от лифта
— Максимально удобно для жизни и аренды
— Южная сторона → светлая квартира, не «тёмный колодец»
Дом, который не будет устаревшим через 5 лет:
— Керамический кирпич (не панель)
— Всего 81 квартира → нет перегруженности
— Своя котельная → ниже коммуналка
White Box — экономия времени и денег:
— Электрика уже есть
— Качественная входная дверь, которую не надо менять
— Стены готовы под чистовую отделку
→ Заезжать можно быстрее, чем в «бетон»
Комфорт уровня выше среднего:
— Чистые современные подъезды
— Безбарьерная среда
— Колясочные / лапомойки
— Face ID + видеонаблюдение
Локация, которую не нужно «продавать»:
— Школы, садики, больница
— ТЦ, спорт, аквапарк
— Остановка рядом
📅 Сдача — 4 квартал 2026
⸻
Почему сейчас, а не потом:
—Сейчас цена ниже
— К сдаче такие планировки дорожают
— Самые удобные варианты уходят первыми
Характеристики
Все параметры объекта по данным застройщика и ЕГРН
- Общая площадь
- 37.69 м²
- Жилая площадь
- 14.62 м²
- Площадь кухни
- 9.55 м²
- Комнат
- 1
- Этаж
- 1 из 9
- Высота потолков
- 2.70 м
- Ремонт
- Требует ремонта
- Материал дома
- Кирпичный
- Балкон/лоджия
- Нет
На карте
Ярославль, Фрунзенский, улица Лебедевская, 8
Что рядом
В радиусе 1 км от объекта — данные Яндекс.Карт
Полный список школы и сады рядом — на карте.
Открыть на Я.КартахШаг к покупке
Записаться на просмотр
Угарова Ирина расскажет об объекте подробно — что увидите своими глазами и о чём не пишут в объявлении.
Перезвоним в течение 15 минут или в указанное время
Похожие в Фрунзенском
Сопоставимые по цене квартиры — на случай, если эта не подойдёт
