Описание
Студия 28,99 м² в Заволжском районе! Идеальный старт или инвестиция.
Продаётся светлая студия в монолитно-кирпичном 8-этажном доме
Квартира в предчистовой отделке – можно сделать дизайн под себя или сэкономить на ремонте.
Отличный вариант для молодёжи, одиноких профессионалов или сдачи в аренду.
Ключевые преимущества планировки:
- Свободная планировка без лишних перегородок – 19,41 м² жилое пространство с кухней-нишей
Вы получаете единое просторное помещение, которое можно зонировать как угодно: спальня + гостиная, рабочий уголок + обеденная зона.
- Просторный коридор (5,31 м²) – редкость для студий!
В большинстве студий коридор крошечный, здесь же можно разместить вместительный шкаф-купе, обувницу, полки для хранения. Это разгружает жилую зону.
- Балкон (3,2 м²)
Простраство для хранения вещей (инструменты, сезонная обувь) или как место для кофе.
- Общая площадь – 28,99 м² компактно, но всё продумано – каждый метр работает.
Почему этот вариант выгоден?
- Газовая котельная рядом с домом
Горячая вода и отопление стабильнее, чем от центральных сетей.
Платежи за коммуналку ниже, особенно зимой.
Не зависит от городских ремонтов и отключений.
- Монолитно-кирпичный дом – тишина и тепло
Монолитный каркас + кирпичные стены = отличная шумоизоляция и сохранение тепла.
Надёжность и долговечность.
- Предчистовая отделка
Полы стянуты, стены оштукатурены, разведена электрика и сантехника.
Останется сделать чистовую отделку (поклейка обоев, укладка ламината, установка дверей и сантехники).
Это дешевле, чем покупать без отделки, и быстрее, чем делать с нуля.
Инфраструктура – всё рядом:
Рядом детские сады, школы, магазины, аптеки.
Транспортная доступность: автобусы, маршрутки до центра и ж/д вокзала.
Развитая торговая сеть: супермаркеты, рынок, кафе.
Целевая аудитория – кому подойдёт:
- Молодым парам и студентам – своё жильё вместо аренды.
- Инвесторам: студии легко сдаются, высокий спрос.
- Тем, кто хочет переехать поближе к работе или учебе.
- Тем, кто ищет бюджетную альтернативу однушке.
Звоните, чтобы записаться на просмотр.
Характеристики
Все параметры объекта по данным застройщика и ЕГРН
- Общая площадь
- 28.99 м²
- Жилая площадь
- 19.41 м²
- Площадь кухни
- 5.00 м²
- Комнат
- Студия
- Этаж
- 5 из 8
- Высота потолков
- 2.60 м
- Ремонт
- Без ремонта
- Материал дома
- Монолитный
- Балкон/лоджия
- 1
На карте
Красный Бор, Заволжский, Мирная улица, 5
Что рядом
В радиусе 1 км от объекта — данные Яндекс.Карт
Полный список школы и сады рядом — на карте.
Открыть на Я.КартахШаг к покупке
Записаться на просмотр
Новожилова Вероника Андреевна расскажет об объекте подробно — что увидите своими глазами и о чём не пишут в объявлении.
Перезвоним в течение 15 минут или в указанное время
Похожие в Заволжском
Сопоставимые по цене квартиры — на случай, если эта не подойдёт
