студия Уют 29кв.м 5/8эт

Студия 28,99 м² в Заволжском районе! Идеальный старт или инвестиция.
Продаётся светлая студия в монолитно-кирпичном 8-этажном доме

Срок заселения 2027 год

Квартира в предчистовой отделке – можно сделать дизайн под себя или сэкономить на ремонте.

Отличный вариант для молодёжи, одиноких профессионалов или сдачи в аренду.

Ключевые преимущества планировки:

- Свободная планировка без лишних перегородок – 19,41 м² жилое пространство с кухней-нишей

Вы получаете единое просторное помещение, которое можно зонировать как угодно: спальня + гостиная, рабочий уголок + обеденная зона.

- Просторный коридор (5,31 м²) – редкость для студий!

В большинстве студий коридор крошечный, здесь же можно разместить вместительный шкаф-купе, обувницу, полки для хранения. Это разгружает жилую зону.

- Балкон (3,2 м²)

Простраство для хранения вещей (инструменты, сезонная обувь) или как место для кофе.

- Общая площадь – 28,99 м² компактно, но всё продумано – каждый метр работает.

Почему этот вариант выгоден?

- Газовая котельная рядом с домом

Горячая вода и отопление стабильнее, чем от центральных сетей.

Платежи за коммуналку ниже, особенно зимой.

Не зависит от городских ремонтов и отключений.

- Монолитно-кирпичный дом – тишина и тепло

Монолитный каркас + кирпичные стены = отличная шумоизоляция и сохранение тепла.

Надёжность и долговечность.

- Предчистовая отделка

Полы стянуты, стены оштукатурены, разведена электрика и сантехника.

Останется сделать чистовую отделку (поклейка обоев, укладка ламината, установка дверей и сантехники).

Это дешевле, чем покупать без отделки, и быстрее, чем делать с нуля.

Инфраструктура – всё рядом:

Рядом детские сады, школы, магазины, аптеки.

Транспортная доступность: автобусы, маршрутки до центра и ж/д вокзала.

Развитая торговая сеть: супермаркеты, рынок, кафе.

Целевая аудитория – кому подойдёт:

- Молодым парам и студентам – своё жильё вместо аренды.

- Инвесторам: студии легко сдаются, высокий спрос.

- Тем, кто хочет переехать поближе к работе или учебе.

- Тем, кто ищет бюджетную альтернативу однушке.

Звоните, чтобы записаться на просмотр.