Студия 33 м² в новостройке на Брагинской

Студия 32,7 м² с лоджией в новом монолитном доме, Ярославль

Арт: #176

32,7 м² в студии — это 19 м² жилой площади плюс отдельная кухня 5 м² и лоджия 5,8 м². Дом 2024 года, монолит, 5-й этаж из 10. Первичная продажа, перепланировок не было.

Планировка: прямоугольное пространство 19 м², которое можно зонировать под спальню и гостиную. Кухня компактная, но выделена в отдельное помещение — запахи не мешают. Лоджия застеклена, подходит для хранения или небольшой рабочей зоны.

Дом монолитный — это хорошая шумоизоляция между этажами и долговечность конструкции. Потолки 2,65 м, стандартная высота для новостроек. Центральное отопление — равномерный прогрев без хлопот с котлом.

Отделка: квартира без ремонта, стены и пол в бетоне. Можно сразу приступать к отделке по своему проекту. Санузел совмещённый, 1 шт. Окна выходят на улицу — естественного света достаточно.

Мебель: квартира без мебели, можно заехать со своими вещами.

🛒 Инфраструктура района
- Магазины шаговой доступности — через дорогу
- Остановка общественного транспорта — 7 минут пешком
- Детский сад и школа — в 10 минутах ходьбы
- Парковая зона — 15 минут пешком

Благоустройство ЖК: во дворе детская площадка, видеонаблюдение по периметру, открытая парковка. Управляющая компания уже работает.

Транспортная доступность: улица Брагинская — выезд на основную магистраль. Остановка в 7 минутах пешком, автобусы до центра без пересадок. Личный транспорт — парковка во дворе.

Собственность: квартира в собственности у застройщика, готовый пакет документов для регистрации. Возможна ипотека или наличный расчёт.

📞 Звоните для просмотра в удобное время.