86 ГА земли и дом 110 кв.м

Описание:

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА И ЖИЗНИ

Продается уникальный по масштабу и инфраструктуре объект в деревне Афонино Ярославской области. Это не просто дом с участком, а готовый производственно-жилой комплекс. Площадь земли – 86 гектаров. Границы участка начинаются прямо от дороги и доходят до реки. Месторасположение очень хорошее, с удобным подъездом и перспективами развития.

ОСНОВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО – 86 ГЕКТАРОВ

Огромный земельный банк. Возможности использования: сельхозпроизводство, фермерское хозяйство, база отдыха, животноводство, растениеводство, создание питомника, рекреационная зона, сдача в аренду или перспективная застройка. Земля единым массивом, начинается прямо от дороги и тянется до реки.

ЖИЛОЙ ДОМ 110 КВ.М – 2018 ГОД ПОСТРОЙКИ

Дом из сруба, два этажа. 2018 год постройки – состояние близкое к новому. Полноценное жилье для комфортного проживания на своей земле. Современная планировка, природные материалы, готов к заезду.

БЕСЕДКА И ХОЗБЛОК

Утепленная беседка размером 6 на 9 метров. Подходит для круглогодичного использования: прием гостей, переговорная, летняя кухня или дополнительное гостевые комнаты.

Хозблок 3 на 4 метра. Для хранения инвентаря или мастерской.

ВТОРОЙ ДОМ – БЫВШАЯ КОЛХОЗНАЯ КОНТОРА

Бревенчатое здание советской постройки, площадь 150 кв.м. Высокий потенциал: можно восстановить как жилой дом, административное здание, гостевой корпус, офис или производственное помещение. Требует вложений, но база отличная.

ФЕРМЕРСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Овощехранилище – для хранения урожая.

Ферма на 150 голов КРС. Требует ремонта кровли. Несущие конструкции и объем сохранились. После ремонта – полностью рабочее животноводческое помещение.

Ферма на 100 голов КРС. Также требует ремонта. Два независимых коровника дают гибкость в управлении поголовьем.

Кормокухня – помещение для приготовления кормов.

Столярная мастерская – готовое помещение для ремонта, изготовления тары, поддонов или столярных изделий.

ТРИ КИРПИЧНЫХ ГАРАЖА

Капитальные кирпичные гаражи. Можно использовать для техники, автомобилей, склада или ремонтной мастерской.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ – АРТЕЗИАНСКАЯ СКВАЖИНА

На территории есть водонапорная башня с артезианской скважиной. Огромный плюс для любого сельхозпроизводства и жизни. Требует установки насосного оборудования. После дооснащения – независимое водоснабжение всего комплекса без счетчиков и привязки к внешним сетям.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Деревня Афонино, Ярославская область. Земля от дороги до реки. Отличная логистика. Река – дополнительный ресурс для полива, отдыха или рекреации.

КОМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО

Фермерам и агрохолдингам

Инвесторам в сельское хозяйство

Строительным компаниям под базу и земельный банк

Предпринимателям под эко-отель, базу отдыха или конный клуб

Тем, кто хочет жить на своей земле и вести хозяйство

Возможен торг при серьезных намерениях.

ЗВОНИТЕ. ПОКАЖЕМ ТЕРРИТОРИЮ, РАССКАЖЕМ ПО ТОЧКАМ.