1-комнатная квартира 31, 9 м² в монолитно-кирпичном доме на Пашуковской

Однушка 32 м² с видом на реку и детскую площадку, 4 этаж

Арт: #2167

44 м² в однушке — такого метража хватает на кухню 9 м² и комнату 14,3 м². Монолитно-кирпичный дом 2024 года, 18 этажей. Окна выходят во двор и на реку — из кухни видно детскую площадку, а из комнаты открывается панорама.

Планировка: изолированная комната 14,34 м², кухня 9 м², прихожая 4,5 м², лоджия 3,5 м². Санузел совмещённый — 3,2 м². Высота потолков 2,6 м. Кухня просторная — можно поставить полноценный гарнитур и обеденную зону.

Дом монолитно-кирпичный — шумоизоляция перекрытий и стен выше панельных аналогов. Два лифта (пассажирский и грузовой) — удобно завозить мебель и стройматериалы. Парковка открытая во дворе.

Квартира без отделки и без мебели — можно заехать со своими вещами после ремонта. Стены ровные, стяжка пола выполнена, разводка электрики по проекту.

Инженерная инфраструктура дома:
— Индивидуальное газовое отопление — платите по счётчику, горячая вода без летних отключений
— Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией
— Счётчики воды и электричества установлены
— Грузовой лифт для крупной техники

Транспортная доступность: остановка автобусов № 41, 44, 66 в 5 минутах пешком. До центра Ярославля 15 минут на машине. Рядом улица Пашуковская — выезд на Ленинградский проспект.

Один собственник, в собственности с 2024 года, документы готовы. Возможна ипотека и материнский капитал.

Звоните для записи на просмотр. Покажу квартиру в удобное время.