2-комн квартира 52 м² в ЖК Дружба, Ярославль

Новостройка 52 м² с лоджией и видами на парк в ЖК Дружба
Арт: #2184

52 квадратных метра в новом монолитно-кирпичном доме, построенном в 2025 году. Из окон открывается вид на парк, детскую и спортивную площадки — вы смотрите на зелень, а не на соседний дом. В квартире ещё не было перепланировок, и это первый собственник.

📐 Планировка: две изолированные комнаты 12 и 16 м², кухня 12 м². Раздельный санузел — практичное решение для семьи. Прихожая без лишних углов, коридоры прямые. Лоджия — дополнительное пространство для хранения или зоны отдыха.

🏢 Дом: монолитно-кирпичный, 18 этажей, построен в 2025 году. Такая конструкция даёт хорошую шумоизоляцию между квартирами. Высота потолков 2,60 м — стандартная, но без натяжных конструкций визуально просторно.

Отделка: квартира без ремонта, стены и пол под чистовую отделку. Вы получаете поверхность, готовую под вашу отделку — никакого демонтажа чужого ремонта. Все коммуникации новые, центральное отопление, счётчики установлены.

Мебель: квартира без мебели, можно заехать со своими вещами.

🛒 Инженерная инфраструктура дома
- Центральное отопление — равномерный прогрев всех комнат
- Один пассажирский и один грузовой лифт — завоз мебели без проблем
- УК на месте с момента сдачи дома
- Все счётчики установлены, показания передаются дистанционно

🌳 Благоустройство ЖК
Во дворе — детская и спортивная площадки, открытая парковка. Вид из окон на парк без шума дороги. Первые этажи нежилые — посторонних в подъезде не будет.

🚌 Транспортная доступность: район Дзержинский, улица Строителей. До остановки общественного транспорта — 7 минут пешком. На машине выезд на Ленинградский проспект за 5 минут. Маршруты связывают с центром Ярославля без пересадок.

📄 Юридическая часть: один собственник, объект в собственности с 2025 года. Документы готовы к регистрации. Возможна покупка в ипотеку, военную ипотеку, с использованием материнского капитала или наличными.

📞 Звоните, чтобы записаться на просмотр в удобное время.