1-комнатная квартира 37 кв.м

Продаётся 1-комнатная квартира 37 м² в кирпичном доме 2026 года с газом
Арт: #3401

Квартира 37 м² в доме, который сдан в 2026 году, — это не просто покупка, а вложение в новый кирпичный фонд. Индивидуальное газовое отопление уже работает, поэтому вы платите только за фактически потраченное тепло, а горячая вода не зависит от летних отключений. Дом ещё на гарантии застройщика, а это значит, что первые годы вы живёте без забот о капитальном ремонте.

📐 Планировка: кухня 13,6 м², жилая комната 13 м², прихожая и санузел. Комната изолированная, формы приближены к квадрату — расстановка мебели не потребует компромиссов. Кухня такого метража — редкость для однушек: здесь свободно встанет полноценный обеденный стол и вся необходимая техника.

Санузел совмещённый, есть балкон с видом во двор. Окна выходят на тихую сторону, где расположены детская и спортивная площадки, — утром не разбудит шум проезжей части.

🏢 Дом кирпичный, 9 этажей, 2026 года постройки. Кирпич даёт хорошую шумоизоляцию и сохраняет тепло зимой. В подъезде есть и пассажирский, и грузовой лифт — переезд или занос крупногабаритной мебели не станет проблемой.

Квартира продаётся без мебели, с черновой отделкой — можно заехать со своими вещами и сделать ремонт с нуля. Перепланировок не было, состояние зафиксировано документально.

🏢 Инженерная инфраструктура дома
- Индивидуальное газовое отопление — независимость от графиков и экономия
- Грузовой лифт — удобно при переезде
- Видеонаблюдение и огороженная территория — безопасность
- Колясочная в подъезде — продумано для семей

🌳 Благоустройство ЖК
Территория облагорожена, во дворе — детская и спортивная площадки. Машину можно оставить на открытой парковке во дворе, для гостей есть место у дома.

🚌 Транспортная доступность: дом расположен на улице Попова во Фрунзенском районе Ярославля. Остановки общественного транспорта — в пешей доступности, до центра города можно добраться без пересадок.

📄 Один собственник, квартира в собственности с момента покупки. Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, в том числе по военной ипотеке, а также с использованием материнского капитала и наличных средств.

Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить преимущества нового дома лично.