3-комн. квартира 65 м² в Кузнечихе

Трёшка 65 м² на Кузнечихе 5 этаж кирпичного дома, два санузла

Кирпичный дом.

Качественный ремонт.

Просторная кухня.

Идеальный вариант для семьи с детьми.

общая площадь 68,9 с учетом всех площадей

Квартира 65,3 м² на пятом этаже кирпичного дома — редкий формат для района: три изолированные комнаты и сразу два раздельных санузла. Из окон — парк, лес и детская площадка, а не соседние стены. Это не «квадраты на бумаге», а готовая планировка для семьи, где у каждого будет своё пространство.

Планировка
Общая площадь 65,3 м², потолки 2,60 м. Квартира трёхкомнатная, 1 комната изолированная 11,3м и 1 смежная спальня 11,6 м из гостевой 18 м. Кухня 9.3 м отдельная, санузлов два — оба раздельные. Есть балкон и кладовка в подвале, что избавляет от необходимости захламлять комнаты сезонными вещами. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, поэтому свет в квартире в течение дня распределяется равномерно.

Отделка косметическая — квартира готова к проживанию без длительного ремонта. Стены и полы в базовом состоянии, сантехника на месте. Вам останется только расставить мебель и добавить аксессуары.

Мебель
Мебель в квартире по договоренности.

Инженерная инфраструктура дома
- Центральное отопление — стабильная температура без зависимости от погоды
- Кирпичные стены — хорошая шумоизоляция между квартирами
- Управляющая компания обслуживает дом, детская площадка во дворе

- Горячая вода от газовой колонки

Дом кирпичный, 5 этажей. Пятый этаж — верхний, поэтому соседей сверху нет. Кирпич — это не только долговечность, но и естественная регуляция влажности: летом в такой квартире прохладнее, зимой теплее.

Благоустройство ЖК
Во дворе — открытая парковка и новая детская площадка. Двор закрыт от транзитного транспорта, что безопасно для детей. Кладовка в подвале позволяет хранить велосипеды и инструменты, не загромождая балкон.

Транспортная доступность
Квартира расположена на улице Центральной, 31 в Заволжском районе. Район Кузнечиха имеет регулярное автобусное сообщение с центром города. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.

Инфраструктура:

B Кузнeчихe имeется вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, садик, аптека, банк, почта и местные рестораны и заведения

Юридическая часть
Квартира в собственности, продаётся от собственника без посредников. Документы готовы к сделке, возможна ипотека и использование материнского капитала. Онлайн-показ доступен — можно оценить квартиру, не выходя из дома.

Звоните и записывайтесь на просмотр — покажу квартиру в удобное время