Дом 3х эт п. Карачиха

🏡 Просторный 3-этажный дом 310 м² из кирпича | Карачиха (7 мин до города)

Продается надежный, теплый и очень вместительный дом для большой семьи. Построен на века из качественного керамического кирпича. Отличная локация: всего 7 минут до черты города, при этом вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.

📐 ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

• Площадь дома: 310 м²

• Этажность: 3

• Фундамент: Монолитная железобетонная плита (надежность и устойчивость)

• Стены: Керамический кирпич, толщина 640 мм. Фасад выполнен «чистой кладкой» (желто-красный цвет) — не требует покраски или ремонта сайдинга, выглядит эстетично и служит десятилетиями.

• Крыша: Металлочерепица

• Окна: Пластиковые (ПВХ), теплые и энергосберегающие.

🛋 ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ:

1 этаж (Зона отдыха и приема гостей):

На первом этаже смонтированы теплые полы.

Просторная кухня-гостиная (40 м²) — место для семейных ужинов.

Большой зал.

Санузел (5 м²).

Гардеробная (вместительное хранение вещей).

Техническое помещение (котельная).

2 этаж (Семейная зона):

4 изолированные спальни (19, 16, 16 и 12 м²) — комфортно разместятся дети, родители или гостевая комната.

Просторный совмещенный санузел (8 м²).

3 этаж (Дополнительное пространство):

3 комнаты: зал (31 м², 21 м², 16,5 м² ), коридор 26,5 м². Идеально подойдет под бильярдную, домашний кинотеатр, спортзал, кабинет или творческую мастерскую.

Совмещенный санузел (9 м²).

⚙️ КОММУНИКАЦИИ (ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТА):

• Отопление: Газ. Установлен мощный и надежный двухконтурный котел Navien 40 кВт (с запасом на любую погоду).

• Вода: Собственная глубокая скважина (50 м) + установлена система фильтрации воды.

• Канализация: Автономная, продуманная система из 2-х колодцев (на 3 кольца и 2 кольца).

🚗 ТЕРРИТОРИЯ И УЧАСТОК:

• Вокруг дома по периметру выложена тротуарная плитка — чисто, сухо и ухоженно в любую погоду.

• Перед домом просторная парковка на 6 автомобилей — хватит для всей семьи и гостей.

🏘 ИНФРАСТУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:

Поселок Карачиха (Ярославский район) — одно из самых популярных и обжитых направлений. До города всего 7 минут на автомобиле.

🛒 Магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Мой Мясной» и другие — все в шаговой доступности.

🎒 Образование: Карачихинская школа.

📦 Сервис: Работают пункты выдачи заказов (ПВЗ).

🛩 Досуг: Рядом находится Аэроклуб — отличное место для прогулок, пикников и хобби.

💎 ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ:

Дом с толстыми стенами (64 см) гарантирует идеальный микроклимат: зимой в нем тепло, а летом прохладно. Фасад из чистого кирпича избавит вас от вечных хлопот с обновлением exterior. Просторная планировка позволяет зонировать пространство так, как нужно именно вашей семье.

📞 Звоните прямо сейчас! Оперативно организую показ. Отвечу на все ваши вопросы и расскажу подробнее о доме.

(Рассмотрим любые удобные для вас способы оплаты / Ипотека / Материнский капитал)

Обмен. Принимаю жильё в зачёт.