2-комнатная квартира, 45, 5 кв.м. 9/9 этаж

🏆 Двухкомнатная квартира в кирпичном доме в центре города. 1 собственник — чистая продажа!
О квартире:

📍 Локация — центр. Транспортная доступность идеальная: вы находитесь в сердце города, где всё работает для вашего комфорта.

🏫 Школа — в двух минутах пешком. Ребёнок будет ходить самостоятельно, без вашего сопровождения.

🧱 Дом — кирпич. Тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция.

📐 Выполнен капитальный ремонт кровли

📐 Площадь: 45,5 м² — грамотная, без тесноты.

🚪 Планировка:

· Комнаты: 10 и 19 м (изолированные, идеально под спальню + гостиную/детскую).

· Кухня: 6 м.

· Санузел раздельный.

· Прихожая просторная — можно встроить шкаф-купе.

🛠 Состояние «под ремонт». Не нужно переплачивать за чужой дизайн. Вы сами выберете материалы, цвета и розетки — получите идеальное жильё под свой вкус.

Почему это выгодно?

✅ 1 собственник → экономия времени и нервов на проверках.

✅ Вся инфраструктура (магазины, аптеки, кафе, остановки) в шаговой доступности.

✅ Дом кирпичный — статусный и тёплый.

✅ Комната 19 м² позволяет сделать современную гостиную.

1 собственник. Быстрый и безопасный выход на сделку.

Свободная продажа. Показ в любое время.

📞 Звоните, договоримся о просмотре!