Ярославль, ул. Свободы, д. 26, 3 этаж, офис 3
3ка Победы 13к2
Общая площадь
жилая 50 м², кухня 36 м²
Этаж квартиры
Год постройки
Высота потолков
Характеристики
Описание
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в центре города, площадью 98.5 кв.м.
-Квартира расположена на восьмом этаже двенадцатиэтажного дома
-Потолки 2.7 метра, окна в квартире выходят как во двор, так и на улицу.
-год постройки дома 2018. Есть подземный и наземный паркинг.
-Закрытая территория, видеонаблюдение.
Описание квартиры:
- отдельная закрытая прихожая (что позволяет не носить грязь и бактерии в основную зону, отлично при проживании с детьми и животными),
-просторный коридор где находиться помещения гардероба и отдельного небольшого с/y,
-большая кухня-гостинная с балконом общей площадью 36 кв.м,
-две раздельные комнаты со своим большим с/у.,
-в квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, благодаря которому новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства в ремонт квартиры, так как продавцы оставляют в квартире всю мебель с техникой, "заезжай - живи".
Инфраструктура:
прямо под домой расположен спортивный клуб (медведь), хоккейный корт, спорт площадка, детский сад №7 и очень хороший медцентр Константа, так же остановки общественного транспорта, через дорогу находиться лесной сквер, торговый центр Флагман и дом моды, школа №37, градостроительный колледж, кванториум, поликлиника взрослая/детская. Вблизи есть разные салоны красоты, кафе, банки и тд. (вообщем все что нужно для человеку)
2 взрослых собственника, Ипотека банка ВТБ.
Звоните/пишите - записывайтесь на просмотр!
Светлана
Отдел продаж
Позвонить+7 999 786-98-88Расположение
Юридическая проверка
Юрист агентства проверит квартиру и продавца до того, как вы внесёте задаток. Вот что он смотрит.
Закажем свежую выписку ЕГРН
Увидим, кто собственник, есть ли ограничения и совпадают ли данные с документами продавца.
Проверим аресты и обременения
Арест, залог или ипотека продавца не должны помешать регистрации сделки.
Убедимся, что согласны все собственники
Договор подписывают все совладельцы — лично или через представителя по доверенности.
Проверим права детей
Если у детей есть доли, нужно разрешение опеки; если дети прописаны — убедимся, что их выпишут до сделки.
Выясним, нужно ли согласие супруга
Если объект куплен в браке, нужно нотариальное согласие мужа или жены продавца.
Изучим историю владения
Частая смена хозяев за короткий срок — повод разобраться, почему объект перепродают.
Проверим, нет ли риска наследственного спора
Если объект получен по наследству недавно, могут объявиться другие наследники.
Проверим продавца на банкротство
Если у продавца долги и дело о банкротстве, кредиторы могут оспорить сделку, — проверим реестр и суды.
Проверим доверенность, если продаёт представитель
Убедимся, что доверенность действует и её не отозвали.
Запросим справки об отсутствии долгов
Долг по взносам на капремонт переходит к новому владельцу — запросим справки до сделки.
Сверим планировку с документами
Незаконная перепланировка мешает ипотеке и продаже — сравним с техпаспортом.
Сверим цену с кадастровой стоимостью
Если цена в договоре сильно ниже кадастровой, у налоговой будут вопросы к продавцу — обсудим это заранее.
Ипотека
Подаём заявку сразу в несколько банков и сами ведём её до одобрения. Вам остаётся выбрать лучшее предложение.
Программа
лучшая ставка среди банков-партнёров · первоначальный взнос от 20%
от
880 161 ₽
Банки требуют, чтобы платёж был не больше половины дохода. Можно сложить доходы с созаёмщиком.
Наведите на столбик — покажем, из чего сложился годКоснитесь столбика — покажем, из чего сложился год
Расчёт ориентировочный. Точную ставку и платёж банк назовёт после одобрения — они зависят от дохода, кредитной истории и выбранного жилья.
Похожие
Тот же район и близкая цена.
Бесплатно · без обязательств
Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут. Или позвоните сами: +7 903 691-65-55
