Квартира и дом
- Комнаты
- Студия, смежные
- Площади комнат
- 15 м²
- Ремонт
- Без ремонта
- Материал стен
- Монолитно-кирпичный
- Перекрытия
- Железобетонные
Ярославль, ул. Свободы, д. 26, 3 этаж, офис 3
1С Барвиха, стр.5
Объект № 3618
Общая площадь
жилая 11 м², кухня 15 м²
Этаж квартиры
Высота потолков
Характеристики
Описание
Студия 26,1 м² в Заволжском районе. Сосновый бор, вся инфраструктура!
Покупка только за наличный расчет!
Адрес: Ярославская обл., Ярославский р-н, Заволжское с/пос, пос. Красный Бор
О квартире:
Квартира-студия Площадь: 26,1 м²
Формат: современная планировка, функциональное пространство
Это отличный вариант для первого жилья, для тех, кто ценит компактность и комфорт, а также для выгодной сдачи в аренду. Эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Заволжья.
Преимущества:
- Дом комфорт-класса с привлекательной архитектурой
- Индивидуальное газовое отопление — экономия на коммунальных платежах
- Личное парковочное место на каждую квартиру
- Зарядная станция для электромобилей
- Безопасность: видеонаблюдение, закрытая территория, консьерж-сервис
- Современные детские игровые комплексы
- Дорожки для прогулок и зоны отдыха — природа прямо у дома
Инфраструктура рядом:
- Гипермаркеты «Глобус» и «Леруа Мерлен» — в 200 метрах от дома
- Детский сад — в 2 минутах от дома
- Остановки общественного транспорта — в 5–7 минутах спокойным шагом
- ТЦ «Ярче», «Пятерочка», «Магнит» — рядом
- Планируется строительство поликлиники, больницы и школы на 1100 мест
- Сосновый бор и водоемы — уникальная атмосфера и вид с верхних этажей
Об экологии:
Заволжский район по праву считается самым зеленым и экологически чистым в Ярославле. Это связано с оптимальным соотношением цены, инфраструктуры, экологии и качества жизни.
Звоните — расскажу подробнее и запишу на просмотр!
Возможен обмен. Принимаю жильё в зачёт.
Галина Фомичева
Агент по недвижимости
Позвонить+7 903 692-95-55Расположение
Юридическая проверка
Юрист агентства проверит квартиру и продавца до того, как вы внесёте задаток. Вот что он смотрит.
Закажем свежую выписку ЕГРН
Увидим, кто собственник, есть ли ограничения и совпадают ли данные с документами продавца.
Проверим аресты и обременения
Арест, залог или ипотека продавца не должны помешать регистрации сделки.
Убедимся, что согласны все собственники
Договор подписывают все совладельцы — лично или через представителя по доверенности.
Проверим права детей
Если у детей есть доли, нужно разрешение опеки; если дети прописаны — убедимся, что их выпишут до сделки.
Выясним, нужно ли согласие супруга
Если объект куплен в браке, нужно нотариальное согласие мужа или жены продавца.
Изучим историю владения
Частая смена хозяев за короткий срок — повод разобраться, почему объект перепродают.
Проверим, нет ли риска наследственного спора
Если объект получен по наследству недавно, могут объявиться другие наследники.
Проверим продавца на банкротство
Если у продавца долги и дело о банкротстве, кредиторы могут оспорить сделку, — проверим реестр и суды.
Проверим доверенность, если продаёт представитель
Убедимся, что доверенность действует и её не отозвали.
Запросим справки об отсутствии долгов
Долг по взносам на капремонт переходит к новому владельцу — запросим справки до сделки.
Сверим планировку с документами
Незаконная перепланировка мешает ипотеке и продаже — сравним с техпаспортом.
Сверим цену с кадастровой стоимостью
Если цена в договоре сильно ниже кадастровой, у налоговой будут вопросы к продавцу — обсудим это заранее.
Ипотека
Подаём заявку сразу в несколько банков и сами ведём её до одобрения. Вам остаётся выбрать лучшее предложение.
Программа
лучшая ставка среди банков-партнёров · первоначальный взнос от 20%
от
86 543 ₽
Банки требуют, чтобы платёж был не больше половины дохода. Можно сложить доходы с созаёмщиком.
Наведите на столбик — покажем, из чего сложился годКоснитесь столбика — покажем, из чего сложился год
Расчёт ориентировочный. Точную ставку и платёж банк назовёт после одобрения — они зависят от дохода, кредитной истории и выбранного жилья.
Бесплатно · без обязательств
Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут. Или позвоните сами: +7 903 691-65-55