Квартира подробно
- Комнаты
- 2, изолированные
- Площади комнат
- 18 + 48 + 15 + 77 м²
- Ремонт
- Требует ремонта
- Санузел
- Раздельный
- Балкон или лоджия
- Балкон
- Окна
- Во двор и на улицу
- Из окон видно
- Парк, лес, детскую площадку, спортивную площадку
Ярославль, ул. Свободы, д. 26, 3 этаж, офис 3
2к лит 7
Объект № 3548
Общая площадь
жилая 34,3 м², кухня 12,3 м²
Этаж квартиры
Высота потолков
Характеристики
Описание
В продаже 2-к квартира 59 кв.м во Фрунзенском районе. БЕЗ КОМИССИИ!
Цена указана за наличный расчет!
Планировка, которая работает на вас:
- Общая площадь — 59 м²
- Две изолированные комнаты: 18,48 м² и 15,77 м²
- Просторная кухня — 12,33 м² (место для полноценной обеденной зоны)
- Раздельный санузел — удобно для всей семьи
- Балкон — место для отдыха и хранения
- Коридор с нишей под шкаф-купе + гардеробная
- Предчистовая отделка — создайте дизайн под себя (пример на фото)
Дом, в котором хочется жить:
Современный монолитно-блочный ЖК в развивающемся районе
Грузовые лифты повышенной комфортности
Детская и спортивная площадки — детям есть где играть
Парк с зонами отдыха в шаговой доступности
Всё рядом — проверено:
2 минуты пешком до остановки
2 минуты до «Ленты» и аптеки
5 минут до аквапарка
10 минут до новой школы №91 и нового детсада
5 минут на машине до ТЦ «Адмирал», «Аксон», «Фреш», «Metro»
5 минут на машине / 18 пешком до «Loft Fitness»
5 минут до брендовых АЗС на проспекте Фрунзе
3 минуты до парка с озером и утками
УСЛОВИЯ:
Цена за наличный расчёт
Возможна ипотека
Все документы готовы — быстрый выход на сделку
Покупатель не платит комиссию!
Хотите увидеть эту квартиру первой? Звоните — запишу на просмотр!
Галина Фомичева
Агент по недвижимости
Позвонить+7 903 692-95-55Расположение
Юридическая проверка
Юрист агентства проверит квартиру и продавца до того, как вы внесёте задаток. Вот что он смотрит.
Закажем свежую выписку ЕГРН
Увидим, кто собственник, есть ли ограничения и совпадают ли данные с документами продавца.
Проверим аресты и обременения
Арест, залог или ипотека продавца не должны помешать регистрации сделки.
Убедимся, что согласны все собственники
Договор подписывают все совладельцы — лично или через представителя по доверенности.
Проверим права детей
Если у детей есть доли, нужно разрешение опеки; если дети прописаны — убедимся, что их выпишут до сделки.
Выясним, нужно ли согласие супруга
Если объект куплен в браке, нужно нотариальное согласие мужа или жены продавца.
Изучим историю владения
Частая смена хозяев за короткий срок — повод разобраться, почему объект перепродают.
Проверим, нет ли риска наследственного спора
Если объект получен по наследству недавно, могут объявиться другие наследники.
Проверим продавца на банкротство
Если у продавца долги и дело о банкротстве, кредиторы могут оспорить сделку, — проверим реестр и суды.
Проверим доверенность, если продаёт представитель
Убедимся, что доверенность действует и её не отозвали.
Запросим справки об отсутствии долгов
Долг по взносам на капремонт переходит к новому владельцу — запросим справки до сделки.
Сверим планировку с документами
Незаконная перепланировка мешает ипотеке и продаже — сравним с техпаспортом.
Сверим цену с кадастровой стоимостью
Если цена в договоре сильно ниже кадастровой, у налоговой будут вопросы к продавцу — обсудим это заранее.
Ипотека
Подаём заявку сразу в несколько банков и сами ведём её до одобрения. Вам остаётся выбрать лучшее предложение.
Программа
лучшая ставка среди банков-партнёров · первоначальный взнос от 20%
от
185 976 ₽
Банки требуют, чтобы платёж был не больше половины дохода. Можно сложить доходы с созаёмщиком.
Наведите на столбик — покажем, из чего сложился годКоснитесь столбика — покажем, из чего сложился год
Расчёт ориентировочный. Точную ставку и платёж банк назовёт после одобрения — они зависят от дохода, кредитной истории и выбранного жилья.
Бесплатно · без обязательств
Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут. Или позвоните сами: +7 903 691-65-55