Студия, 28,3 м², 3/8 эт.

‎ Продаётся тёплая и уютная студия 28,28 м² в современном монолитном доме с грамотной планировкой.
‎

‎Идеальный вариант для первой покупки, инвестиции или комфортного проживания.

‎

‎Ключевые преимущества дома (редкое предложение!):

‎ Надёжность и тепло: утеплённый фасад, облицованный керамическим кирпичом,

гарантия долговечности и сохранения тепла даже в морозы.

‎ Своя автономная котельная -

вы не зависите от городских перебоев с ГВС и отоплением.

‎ Экономия на ЖКХ:

на каждой квартире установлены индивидуальные счётчики отопления.

Вы сами регулируете комфортную температуру и платите только за фактическое потребление!

Плюс — сниженный тариф на электроэнергию для жильцов дома.

‎

‎ Умная Планировка:

‎▸ Общая площадь: 28,28 м²

‎▸ Жилая зона: 14,81 м²

Кухонная ниша 5 м²

‎▸ Лоджия застекленая: 0,94 м² (под кладовую или зону отдыха)

‎▸ Санузел: 3,58 м²

‎▸ Прихожая: 3,95 м²

‎

‎ Почему эта студия — выгодное вложение:

‎

‎ Развитая инфраструктура района: супермаркет в 5 мин., школы и сады в 10 мин. пешком, аптеки, кафе, банки — всё рядом.

‎ Отличная транспортная доступность — до остановки общественного транспорта 5 минут, легко добраться до любой точки города.

Все документы готовы к сделке.

‎

‎Дополнительно:

‎ Мебель не входит в стоимость, но при желании обсудим частичное оснащение для комфортного старта.

‎ Гарантия от застройщика на конструктивные элементы — 3 года.

‎

‎Кому подойдёт:

‎ Молодым семьям и парам.

‎ Инвесторам (низкие коммунальные платежи = высокий чистый доход от аренды).

‎ Тем, кто ценит автономию и современные технологии.

‎

‎ Звоните или пишите в чат Авито!

Подробно отвечу на все вопросы и помогу с расчётами.

‎Не упустите свой тёплый угол!