2-комн. квартира, 54,4 м², 5/9 эт.

2-комнатная квартира, 54 кв м в доме комфорт класса

Ярославль, Фрунзенский район, улица Проектируемая, 1

Объект № 3363

Косметический ремонт
Кирпичный дом

Общая площадь
54,4 квадратных метров, жилая 22,2 м², кухня 13,6 м²
жилая 22,2 м², кухня 13,6 м²
Этаж квартиры
5 этаж из 9
Высота потолков
Потолки 2,7 метра

Характеристики

Квартира и дом

Квартира подробно

Комнаты: 2, изолированные
Площади комнат: 11 + 11 + 11 + 7 м²
Ремонт: Косметический ремонт
Санузел: Совмещённый
Балкон или лоджия: Лоджия
Окна: Во двор и на улицу
Из окон видно: Детскую площадку

Дом и двор

Материал стен: Кирпичный
Перекрытия: Железобетонные
Лифты: Пассажирский и грузовой
Отопление: Индивидуальное газовое
Парковка: Открытая во дворе

Условия покупки

Ипотека
Материнский капитал
Наличные
Рассрочка

В доме и во дворе

Детская площадка
Управляющая компания
Колясочная
Спортивная площадка
Двор без машин

Описание

О квартире

• Уютная планировка на обе стороны дома.

• Просторная кухня

• Индивидуальное газовое отопление

• Квартира готова к финишной отделке

• Электрика разведена

• Установлена сантехника в с/у

• Удобная локация рядом Школа №89, садик, больницы, ТЦ, сетевые магазины, остановка рядом.

Быстрый выход на сделку

Ваш специалист по квартире

Анна Кураева

Агент по недвижимости

Позвонить+7 903 638-00-33

Расположение

Где находится квартира

улица Проектируемая, 1Ярославль, Фрунзенский район

Построить маршрут

Юридическая проверка

Проверим до задатка

Юрист агентства проверит квартиру и продавца до того, как вы внесёте задаток. Вот что он смотрит.

Закажем свежую выписку ЕГРН
Увидим, кто собственник, есть ли ограничения и совпадают ли данные с документами продавца.
Проверим аресты и обременения
Арест, залог или ипотека продавца не должны помешать регистрации сделки.
Убедимся, что согласны все собственники
Договор подписывают все совладельцы — лично или через представителя по доверенности.
Проверим права детей
Если у детей есть доли, нужно разрешение опеки; если дети прописаны — убедимся, что их выпишут до сделки.
Выясним, нужно ли согласие супруга
Если объект куплен в браке, нужно нотариальное согласие мужа или жены продавца.
Изучим историю владения
Частая смена хозяев за короткий срок — повод разобраться, почему объект перепродают.
Проверим, нет ли риска наследственного спора
Если объект получен по наследству недавно, могут объявиться другие наследники.
Проверим продавца на банкротство
Если у продавца долги и дело о банкротстве, кредиторы могут оспорить сделку, — проверим реестр и суды.
Проверим доверенность, если продаёт представитель
Убедимся, что доверенность действует и её не отозвали.
Запросим справки об отсутствии долгов
Долг по взносам на капремонт переходит к новому владельцу — запросим справки до сделки.
Сверим планировку с документами
Незаконная перепланировка мешает ипотеке и продаже — сравним с техпаспортом.
Сверим цену с кадастровой стоимостью
Если цена в договоре сильно ниже кадастровой, у налоговой будут вопросы к продавцу — обсудим это заранее.

Ипотека

Посчитайте платёж — оформим ипотеку за вас

Подаём заявку сразу в несколько банков и сами ведём её до одобрения. Вам остаётся выбрать лучшее предложение.

Параметры расчёта

Программа

лучшая ставка среди банков-партнёров · первоначальный взнос от 20%

Стоимость жилья

Первоначальный взнос20%

Срок

Ежемесячный платёжВторичное жильё· 27,5%

Сумма кредита: 4 280 000 ₽
Переплата: 19 362 811 ₽

Тело кредита и проценты

Тело кредита18%
Проценты82%

Рекомендуемый доход

от

197 024 ₽

Банки требуют, чтобы платёж был не больше половины дохода. Можно сложить доходы с созаёмщиком.

Платежи по годамПлатёж не меняется, но с каждым годом в нём меньше процентов и больше погашения долга.

Тело кредита
Проценты

Наведите на столбик — покажем, из чего сложился годКоснитесь столбика — покажем, из чего сложился год

Оформим ипотеку под этот расчёт

Подаём заявку сразу в несколько банков — вы выбираете лучшее одобрение
Одобрение без визитов в банк
Сопровождаем до самой сделки

Кредит: 4 280 000 ₽
Срок: 20 лет
Платёж: 98 512 ₽ в месяц

Расчёт ориентировочный. Точную ставку и платёж банк назовёт после одобрения — они зависят от дохода, кредитной истории и выбранного жилья.

Похожие

Консультируем бесплатно

Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут. Или позвоните сами: +7 903 691-65-55

Подберём варианты под бюджет
Проверим документы
Поможем с ипотекой