Квартира подробно
- Комнаты
- 2, изолированные
- Площади комнат
- 11 + 1 + 11 + 9 м²
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- Совмещённый
- Балкон или лоджия
- Нет
Ярославль, ул. Свободы, д. 26, 3 этаж, офис 3
2 комнатная квартира 51,03 кв.м
Общая площадь
жилая 22,1 м², кухня 15,1 м²
Этаж квартиры
Характеристики
Описание
Продается 2х комнатная квартира 51,03 кв. м — идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и функциональность!
Планировка:
• кухня‑столовая 15,07 кв. м — просторная зона для готовки и семейных ужинов;
• гостиная 11,09 кв. м — уютное пространство для отдыха;
• спальня 11,01 кв. м — приватная зона для полноценного сна;
• санузел 3,73 кв. м — эргономичное размещение сантехники;
• прихожая 5,95 кв. м — место для вместительной системы хранения;
• гардеробная 2,07 кв. м — дополнительное пространство для вещей;
• общая зона 22,10 кв. м — гибкие возможности для зонирования.
Преимущества:
• кирпичная технология строительства — надёжность и энергоэффективность;
• собственные внутридомовые котельные — автономное отопление и горячая вода круглый год;
• концепция «город в городе» — благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки;
• инфраструктура на первых этажах — магазины, кафе, сервисы в шаговой доступности;
• колясочные и кладовые помещения — удобство для семей с детьми и рациональное хранение вещей;
• пассажирский и грузовой лифты — комфорт при переездах и доставке крупногабаритных товаров.
Преимущества района:
• близость к ТРК «Альтаир» — шопинг, кинотеатр, семейный курорт с термальным бассейном;
• развитая социальная инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники в пешей доступности;
• транспортная доступность — удобные маршруты до центра города и ключевых точек Ярославля;
• зелёные зоны — парк «Сады Текстильщик» для прогулок и активного отдыха.
Звоните, пишите, расскажу подробнее!
Чичагова Анастасия Александровна
Отдел продаж
Позвонить+7 903 638-49-99Расположение
Юридическая проверка
Юрист агентства проверит квартиру и продавца до того, как вы внесёте задаток. Вот что он смотрит.
Закажем свежую выписку ЕГРН
Увидим, кто собственник, есть ли ограничения и совпадают ли данные с документами продавца.
Проверим аресты и обременения
Арест, залог или ипотека продавца не должны помешать регистрации сделки.
Убедимся, что согласны все собственники
Договор подписывают все совладельцы — лично или через представителя по доверенности.
Проверим права детей
Если у детей есть доли, нужно разрешение опеки; если дети прописаны — убедимся, что их выпишут до сделки.
Выясним, нужно ли согласие супруга
Если объект куплен в браке, нужно нотариальное согласие мужа или жены продавца.
Изучим историю владения
Частая смена хозяев за короткий срок — повод разобраться, почему объект перепродают.
Проверим, нет ли риска наследственного спора
Если объект получен по наследству недавно, могут объявиться другие наследники.
Проверим продавца на банкротство
Если у продавца долги и дело о банкротстве, кредиторы могут оспорить сделку, — проверим реестр и суды.
Проверим доверенность, если продаёт представитель
Убедимся, что доверенность действует и её не отозвали.
Запросим справки об отсутствии долгов
Долг по взносам на капремонт переходит к новому владельцу — запросим справки до сделки.
Сверим планировку с документами
Незаконная перепланировка мешает ипотеке и продаже — сравним с техпаспортом.
Сверим цену с кадастровой стоимостью
Если цена в договоре сильно ниже кадастровой, у налоговой будут вопросы к продавцу — обсудим это заранее.
Ипотека
Подаём заявку сразу в несколько банков и сами ведём её до одобрения. Вам остаётся выбрать лучшее предложение.
Программа
лучшая ставка среди банков-партнёров · первоначальный взнос от 20%
от
209 913 ₽
Банки требуют, чтобы платёж был не больше половины дохода. Можно сложить доходы с созаёмщиком.
Наведите на столбик — покажем, из чего сложился годКоснитесь столбика — покажем, из чего сложился год
Расчёт ориентировочный. Точную ставку и платёж банк назовёт после одобрения — они зависят от дохода, кредитной истории и выбранного жилья.
Похожие
Тот же район и близкая цена.
Бесплатно · без обязательств
Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут. Или позвоните сами: +7 903 691-65-55