Ярославль, ул. Свободы, д. 26, 3 этаж, офис 3
3- комн. квартира 60,2 кв.м. 9/9 эт
Общая площадь
жилая 40,9 м², кухня 8,7 м²
Этаж квартиры
Год постройки
Высота потолков
Характеристики
Описание
Ищете готовую квартиру для семьи? Просторная 3х комнатная квартира на улице Труфанова уже ждёт новых хозяев. Ремонт и мебель позволяют переехать без долгого обустройства — можно сразу наслаждаться уютом и планировать жизнь в новом доме.
Удобная планировка: просторная гостиная и две изолированные спальни, раздельный санузел. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, поэтому в квартире много естественного света. Остеклённые лоджия и балкон станут дополнительным местом для отдыха или хранения.
Параметры: общая площадь — 60,2 м², жилая — 44,7 м², кухня — 7 м². Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного панельного дома.
Всё рядом: детский сад во дворе, школы № 99 и № 58, магазины и остановки общественного транспорта. До ТЦ «Альтаир» — около 7 минут на машине.
Один собственник, без обременений. Звоните — расскажу подробности и покажу квартиру!
Иванова Евгения Анатольевна
Агент по недвижимости
Позвонить+7 903 638-00-06Расположение
История цены
−101 000 ₽ за 12 дней
Юридическая проверка
Юрист агентства проверит квартиру и продавца до того, как вы внесёте задаток. Вот что он смотрит.
Закажем свежую выписку ЕГРН
Увидим, кто собственник, есть ли ограничения и совпадают ли данные с документами продавца.
Проверим аресты и обременения
Арест, залог или ипотека продавца не должны помешать регистрации сделки.
Убедимся, что согласны все собственники
Договор подписывают все совладельцы — лично или через представителя по доверенности.
Проверим права детей
Если у детей есть доли, нужно разрешение опеки; если дети прописаны — убедимся, что их выпишут до сделки.
Выясним, нужно ли согласие супруга
Если объект куплен в браке, нужно нотариальное согласие мужа или жены продавца.
Изучим историю владения
Частая смена хозяев за короткий срок — повод разобраться, почему объект перепродают.
Проверим, нет ли риска наследственного спора
Если объект получен по наследству недавно, могут объявиться другие наследники.
Проверим продавца на банкротство
Если у продавца долги и дело о банкротстве, кредиторы могут оспорить сделку, — проверим реестр и суды.
Проверим доверенность, если продаёт представитель
Убедимся, что доверенность действует и её не отозвали.
Запросим справки об отсутствии долгов
Долг по взносам на капремонт переходит к новому владельцу — запросим справки до сделки.
Сверим планировку с документами
Незаконная перепланировка мешает ипотеке и продаже — сравним с техпаспортом.
Сверим цену с кадастровой стоимостью
Если цена в договоре сильно ниже кадастровой, у налоговой будут вопросы к продавцу — обсудим это заранее.
Ипотека
Подаём заявку сразу в несколько банков и сами ведём её до одобрения. Вам остаётся выбрать лучшее предложение.
Программа
лучшая ставка среди банков-партнёров · первоначальный взнос от 20%
от
195 183 ₽
Банки требуют, чтобы платёж был не больше половины дохода. Можно сложить доходы с созаёмщиком.
Наведите на столбик — покажем, из чего сложился годКоснитесь столбика — покажем, из чего сложился год
Расчёт ориентировочный. Точную ставку и платёж банк назовёт после одобрения — они зависят от дохода, кредитной истории и выбранного жилья.
Похожие
Тот же район и близкая цена.
Бесплатно · без обязательств
Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут. Или позвоните сами: +7 903 691-65-55
