Перейти к содержанию
6%

1-комн. квартира, 39,6 м², 2/9 эт.

1к Атлас

  • Требует ремонта
  • Кирпичный дом 2025 года
  • Общая площадь

    39,6 квадратных метров, жилая 16 м², кухня 14,8 м²

    жилая 16 м², кухня 14,8 м²

  • Этаж квартиры

    2 этаж из 9
  • Год постройки

    Год постройки 2025
  • Высота потолков

    Потолки 2,7 метра

Характеристики

Квартира и дом

Квартира подробно

Комнаты
1, изолированные
Площади комнат
14 + 5 м²
Ремонт
Требует ремонта
Санузел
Совмещённый
Балкон или лоджия
Лоджия
Кадастровый номер
76:23:061701:231

Дом и двор

Материал стен
Кирпичный
Перекрытия
Железобетонные
Лифт
Грузовой
Отопление
Индивидуальное газовое
Парковка
Открытая во дворе

В доме и во дворе

  • Детская площадка

Описание

О квартире


Продаётся светлая 1-комнатная квартира площадью 36,6 м² во Фрунзенском районе — в современном клубном доме комфорт-класса.

Дом расположен в центральной части Фрунзенского района, в удобной локации — всего около 15 минут до центра города. Рядом всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, торгово-развлекательные центры, аквапарк, остановки общественного транспорта и парк для отдыха.

Современный дом и технологии «Умный дом»

Дом создан с акцентом на комфорт, безопасность и современные технологии:

• входная дверь с бесключевым замком;

• интеллектуальная система контроля доступа в подъезд;

• видеонаблюдение на территории;

• дистанционное управление отоплением;

• автоматические счётчики воды и электроэнергии;

• индивидуальное газовое отопление.

В доме предусмотрены:

• дизайнерская отделка холлов;

• бесшумные импортные лифты;

• отдельные зоны для хранения колясок;

• специальные зоны для питомцев;

• панорамное остекление входных групп;

• благоустроенная придомовая территория;

• современная безопасная детская площадка;

• спортивная зона для активного отдыха;

• организованная парковка для автомобилей.

Особое внимание уделено архитектуре: стильный фасад из облицовочного керамогранита в сочетании с высококачественной декоративной штукатуркой и панорамным остеклением лоджий.

Предчистовая отделка

Квартира передаётся с качественной предчистовой отделкой и материалами, обеспечивающими дополнительную шумоизоляцию полов и стен:

• входная металлическая дверь с декоративной накладкой;

• полусухая стяжка пола;

• улучшенная гипсовая штукатурка стен и перегородок;

• индивидуальный газовый котёл;

• радиаторы отопления и полотенцесушитель;

• пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, подоконниками и откосами;

• выполнена электропроводка, установлены выключатели и розетки;

• лоджия с витражным остеклением из алюминиевого профиля.

Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции.

Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Возможен обмен. Принимаем жилье в зачет.

Расположение

Где находится квартира

1-комн. квартира, 39,6 м², 2/9 эт. на Яндекс Картах (откроется в новой вкладке)

Юридическая проверка

Юрист агентства проверит квартиру и продавца до того, как вы внесёте задаток. Вот что он смотрит.

  1. Закажем свежую выписку ЕГРН

    Увидим, кто собственник, есть ли ограничения и совпадают ли данные с документами продавца.

  2. Проверим аресты и обременения

    Арест, залог или ипотека продавца не должны помешать регистрации сделки.

  3. Убедимся, что согласны все собственники

    Договор подписывают все совладельцы — лично или через представителя по доверенности.

  4. Проверим права детей

    Если у детей есть доли, нужно разрешение опеки; если дети прописаны — убедимся, что их выпишут до сделки.

  5. Выясним, нужно ли согласие супруга

    Если объект куплен в браке, нужно нотариальное согласие мужа или жены продавца.

  6. Изучим историю владения

    Частая смена хозяев за короткий срок — повод разобраться, почему объект перепродают.

Ипотека

Посчитайте платёж — оформим ипотеку за вас

Подаём заявку сразу в несколько банков и сами ведём её до одобрения. Вам остаётся выбрать лучшее предложение.

Параметры расчёта

Программа

лучшая ставка среди банков-партнёров · первоначальный взнос от 20%

20%
Ежемесячный платёжВторичное жильё· 27,5%
81 940 ₽
Сумма кредита
3 560 000 ₽
Переплата
16 105 515 ₽
Тело кредита и проценты
  • Тело кредита18%
  • Проценты82%
Рекомендуемый доход

от

163 880 ₽

Банки требуют, чтобы платёж был не больше половины дохода. Можно сложить доходы с созаёмщиком.

Платежи по годамПлатёж не меняется, но с каждым годом в нём меньше процентов и больше погашения долга.
  • Тело кредита
  • Проценты

Наведите на столбик — покажем, из чего сложился год

Оформим ипотеку под этот расчёт
  • Подаём заявку сразу в несколько банков — вы выбираете лучшее одобрение
  • Одобрение без визитов в банк
  • Сопровождаем до самой сделки
Кредит
3 560 000 ₽
Срок
20 лет
Платёж
81 940 ₽ в месяц

Расчёт ориентировочный. Точную ставку и платёж банк назовёт после одобрения — они зависят от дохода, кредитной истории и выбранного жилья.

Похожие

Похожие квартиры

Тот же район и близкая цена.

Бесплатно · без обязательств

Консультируем бесплатно

Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут. Или позвоните сами: +7 903 691-65-55

  • Подберём варианты под бюджет
  • Проверим документы
  • Поможем с ипотекой

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных