Перейти к содержанию
6%

Rich Life

агентство недвижимости

2-комн. квартира, 52,8 м², 3/8 эт.

Светлая ‎2-к. Квартира 52,8 м² в тихом дворе Фрунзенского. Изолированные комнаты + застеклëнная лоджия с выходом из кухни и комнаты.

Ярославль, Фрунзенский район, улица Дядьковская, 30

Объект № 3541

  • Без ремонта
  • Монолитный дом

  • Общая площадь

    52,8 квадратных метров, жилая 27,5 м², кухня 11 м²

    жилая 27,5 м², кухня 11 м²

  • Этаж квартиры

    3 этаж из 8

  • Высота потолков

    Потолки 2,6 метра

Характеристики

Квартира и дом

Квартира подробно

Комнаты
2, изолированные
Площади комнат
16,1 + 11,4 м²
Ремонт
Без ремонта
Санузел
Раздельный
Балкон или лоджия
Балкон
Окна
Во двор и на улицу
Из окон видно
Спортивную площадку, детскую площадку

Дом и двор

Материал стен
Монолитный
Перекрытия
Монолитные
Лифт
Грузовой
Отопление
Своя автономная котельная
Парковка
Открытая во дворе

Условия покупки

  • Наличные

В доме и во дворе

  • Детская площадка
  • Спортивная площадка
  • Колясочная

Описание

О квартире

‎ Локация:
Престижный Фрунзенский эко-район.

Дом в глубине квартала — никакого шума магистралей, только тишина и зелень.

Парк с озером в 3 минутах ходьбы.

‎

‎ Уникальная планировка (встречается только в 10% квартир ЖК):

‎• Общая площадь: 52,80 м².

‎• Гостиная/спальня: 16,05 м².

‎• Вторая комната: 11,40 м² с выходом на застеклëнную лоджию.

‎• Кухня: 11 м² с выходом на застеклëнную лоджию (идеально для завтраков).

‎• Без «проходных» зон!

Все комнаты и кухня изолированы, выход в общий коридор.

‎• Просторная прихожая с нишой под шкаф-купе.

‎‎• Раздельный с/у: ванная 2,9 м² (место для стиралки и тумбы) + туалет 1,35 м².

‎ О доме и инфраструктуре:

‎

‎• Детские и спортивные площадки.

‎• Развитая транспортная доступность (новые дороги, рядом Гипер Лента, аптеки, школы и детские сады).

‎ Тепло и надёжность

Монолитный каркас, ‎утеплённый фасад в сочетании с облицовкой из керамического кирпича — это не просто красиво, это ваша гарантия тишины и комфорта.

Дом дышит, но не промерзает даже в самые сильные морозы, сохраняя драгоценное тепло зимой и приятную прохладу летом.

‎

‎ Автономная котельная

‎Забудьте о графиках отключения горячей воды и скачках давления.

Собственная газовая котельная делает дом полностью независимым от городских коммунальных сбоев.

Горячая вода и отопление — всегда под вашим контролем.

‎

‎ Умная экономия

‎Мы продумали ваш бюджет:

‎• Индивидуальный учёт: В каждой квартире установлены счётчики тепла.

Вы включаете батареи на полную мощность только тогда, когда это нужно, и платите исключительно за свои киловатты, а не за обогрев улицы.

‎• Льготный тариф: Для жильцов нашего дома действует сниженный тариф на электроэнергию — ощутимая прибавка к семейному бюджету каждый месяц.

‎

‎ Условия сделки:

‎• Цена фиксирована (наличный расчет).

‎• Прямой договор с застройщиком.

‎• Оплата через защищенный банковский счет (безопасность 100%).

‎• Возможна ипотека (IT, семейная, госпрограммы).

Цену в ипотеку уточняйте по телефону.

‎• Все документы готовы к сделке.

‎

‎ Почему стоит поторопиться?

‎Это последние квартиры в проекте.

Цена раннего бронирования скоро уйдет в прошлое. Стоимость будет только расти.

‎

‎ Звоните или пишите в чат Авито!

Расчитаю личный платеж, расскажу про все нюансы и забронирую за вами эту планировку.

Расположение

Где находится квартира

2-комн. квартира, 52,8 м², 3/8 эт. на Яндекс Картах (откроется в новой вкладке)

Юридическая проверка

Проверим до задатка

Юрист агентства проверит квартиру и продавца до того, как вы внесёте задаток. Вот что он смотрит.

  1. Закажем свежую выписку ЕГРН

    Увидим, кто собственник, есть ли ограничения и совпадают ли данные с документами продавца.

  2. Проверим аресты и обременения

    Арест, залог или ипотека продавца не должны помешать регистрации сделки.

  3. Убедимся, что согласны все собственники

    Договор подписывают все совладельцы — лично или через представителя по доверенности.

  4. Проверим права детей

    Если у детей есть доли, нужно разрешение опеки; если дети прописаны — убедимся, что их выпишут до сделки.

  5. Выясним, нужно ли согласие супруга

    Если объект куплен в браке, нужно нотариальное согласие мужа или жены продавца.

  6. Изучим историю владения

    Частая смена хозяев за короткий срок — повод разобраться, почему объект перепродают.

Ипотека

Посчитайте платёж — оформим ипотеку за вас

Подаём заявку сразу в несколько банков и сами ведём её до одобрения. Вам остаётся выбрать лучшее предложение.

Параметры расчёта

Программа

лучшая ставка среди банков-партнёров · первоначальный взнос от 20%

20%
Ежемесячный платёжВторичное жильё· 27,5%
84 702 ₽
Сумма кредита
3 680 000 ₽
Переплата
16 648 398 ₽
Тело кредита и проценты
  • Тело кредита18%
  • Проценты82%
Рекомендуемый доход

от

169 404 ₽

Банки требуют, чтобы платёж был не больше половины дохода. Можно сложить доходы с созаёмщиком.

Платежи по годамПлатёж не меняется, но с каждым годом в нём меньше процентов и больше погашения долга.
  • Тело кредита
  • Проценты

Наведите на столбик — покажем, из чего сложился год

Оформим ипотеку под этот расчёт
  • Подаём заявку сразу в несколько банков — вы выбираете лучшее одобрение
  • Одобрение без визитов в банк
  • Сопровождаем до самой сделки
Кредит
3 680 000 ₽
Срок
20 лет
Платёж
84 702 ₽ в месяц

Расчёт ориентировочный. Точную ставку и платёж банк назовёт после одобрения — они зависят от дохода, кредитной истории и выбранного жилья.

Похожие

Похожие квартиры

Тот же район и близкая цена.

Все квартиры

Бесплатно · без обязательств

Консультируем бесплатно

Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут. Или позвоните сами: +7 903 691-65-55

  • Подберём варианты под бюджет
  • Проверим документы
  • Поможем с ипотекой

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных