Ярославль, ул. Свободы, д. 26, 3 этаж, офис 3
1к в 2 стр. Северные резиденции
Общая площадь
жилая 15,8 м², кухня 10,8 м²
Этаж квартиры
Год постройки
Высота потолков
Характеристики
Описание
Продается квартира от собственника в Дзержинский район, ЖК класса «Комфорт».
Дом сдан в 2025 году.
Дом на 90 квартир (1 подъезд) — тихо, спокойно, все свои.
О квартире:
Площадь: 36,6 м², где кухня 10,81 м², а комната 16 м².
Большой коридор + кладовка = идеальный порядок.
- Индивидуальное газовое отопление — платите за коммуналку копейки!
- Панорамные окна с видом на Скобыкинский парк.
- Современный двор с парковкой, спортом и зонами отдыха.
- Магазины, сады, школы и поликлиники — всё в шаговой доступности.
- До Волги и Павловской рощи — рукой подать. Идеально для вечерних прогулок!
Звоните/пишите, организую просмотр!
Возможен обмен. Принимаю жилье в зачет.
Галина Фомичева
Агент по недвижимости
Позвонить+7 903 692-95-55Расположение
Юридическая проверка
Юрист агентства проверит квартиру и продавца до того, как вы внесёте задаток. Вот что он смотрит.
Закажем свежую выписку ЕГРН
Увидим, кто собственник, есть ли ограничения и совпадают ли данные с документами продавца.
Проверим аресты и обременения
Арест, залог или ипотека продавца не должны помешать регистрации сделки.
Убедимся, что согласны все собственники
Договор подписывают все совладельцы — лично или через представителя по доверенности.
Проверим права детей
Если у детей есть доли, нужно разрешение опеки; если дети прописаны — убедимся, что их выпишут до сделки.
Выясним, нужно ли согласие супруга
Если объект куплен в браке, нужно нотариальное согласие мужа или жены продавца.
Изучим историю владения
Частая смена хозяев за короткий срок — повод разобраться, почему объект перепродают.
Проверим, нет ли риска наследственного спора
Если объект получен по наследству недавно, могут объявиться другие наследники.
Проверим продавца на банкротство
Если у продавца долги и дело о банкротстве, кредиторы могут оспорить сделку, — проверим реестр и суды.
Проверим доверенность, если продаёт представитель
Убедимся, что доверенность действует и её не отозвали.
Запросим справки об отсутствии долгов
Долг по взносам на капремонт переходит к новому владельцу — запросим справки до сделки.
Сверим планировку с документами
Незаконная перепланировка мешает ипотеке и продаже — сравним с техпаспортом.
Сверим цену с кадастровой стоимостью
Если цена в договоре сильно ниже кадастровой, у налоговой будут вопросы к продавцу — обсудим это заранее.
Ипотека
Подаём заявку сразу в несколько банков и сами ведём её до одобрения. Вам остаётся выбрать лучшее предложение.
Программа
лучшая ставка среди банков-партнёров · первоначальный взнос от 20%
от
152 832 ₽
Банки требуют, чтобы платёж был не больше половины дохода. Можно сложить доходы с созаёмщиком.
Наведите на столбик — покажем, из чего сложился годКоснитесь столбика — покажем, из чего сложился год
Расчёт ориентировочный. Точную ставку и платёж банк назовёт после одобрения — они зависят от дохода, кредитной истории и выбранного жилья.
Похожие
Тот же район и близкая цена.
4 277 050 ₽
8/10 этаж · Дзержинский · 2-й Брагинский проезд, 24
Бесплатно · без обязательств
Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут. Или позвоните сами: +7 903 691-65-55
